Herzlich Willkommen

Im Ferienhaus
Taubert Birkenweg 1, 04821 Brandis, Email: info@fewotaubert.de und www.fahrschuletaubert.de, Tel.: 0172 3620540 oder 0172 3433386

Besucher-Info´s – Allgemeine Geschäftsbedingungen – Hausordnung

Wir bieten 2 Ferienwohnungen für jeweils 2 Personen mit Küche, Bad, Wohn-/Schlafzimmer mit TV + WLAN. Eine Aufbettung für eine jeweils 3. und 4. Person ist möglich. Kinder bis 12 Jahre sind kostenfrei. Dusch-/ Handtücher und Bettwäsche sind im Preis inbegriffen. Im Bad ist ein Föhn vorhanden. (Wohnung 1 und 2 lassen sich bei Bedarf zu einer Doppelwohnung verbinden) Das Objekt wurde 2016 bis 2019 liebevoll saniert. Unsere modern ausgestattete Nichtraucher-Ferienwohnungen haben eine Wohnküche mit Kühl-/Tiefkühlschrank, Herd, Mikrowelle, Spüle, Spülmaschine in der Wohnung 2, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner sowie Terrasse und einen gemeinsamen Grillplatz. Sie können ihr Auto direkt vor dem Haus unter einem Carport parken. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe. Und hier einige hilfreiche Informationen für einen angenehmen Aufenthalt in unseren Apartments: Unsere kleinen Ferienwohnungen sind am Anreisetag ab 15.00 Uhr bezugsfertig, natürlich auf Absprache auch zu anderen Zeiten. Schlüssel werden mit einer kleinen Einweisung direkt am Objekt übergeben. Zur Begrüßung und schnellen Erholung vom Anreisestress steht für Sie im Kühlschrank eine kleine Auswahl von kostenlosen „Notfallgetränken“ zur Auswahl. Nun können Sie in aller Ruhe das vorhandene WLAN über: 123456789A aktivieren und einen lieben Gruß über ein modernes Glasfasernetz an die Heimat senden. Falls die Freudentränen doch die Bluse trafen, steht für diesen Notfall Waschmaschine und Trockner im Wirtschaftsraum zur Verfügung. Dort finden Sie auch die Heizung und die Sicherungen für den Notfall. Das ist der zweite Schlüssel am Bund. Und sollte es gleich mit einem zünftigen Grillabend an den Start gehen, steht Ihnen natürlich der überdachte Grillplatz links vor der Garage zur Verfügung, dort können Sie auch gern mal „Eine Rauchen“. (Grill und Holz/Kohle bekommen Sie von uns auf Anfrage. Ebenso ggf. ein Fahrrad für den Ausflug zum Badesee) Ist einmal der Müllbeutel voll (Ersatz im Schrank), stehen Ihnen getrennte Behälter am Grillplatz zur Verfügung (Papier-Plast-Restmüll) Bitte vermeiden Sie in den Wohnungen offenes Licht, wie Kerzen und natürlich das Rauchen.

😀  Ihr Nachbar freut sich, wenn ruhestörender Lärm in der Mittagszeit von 13.00 - 15.00 Uhr sowie nach 22.00 Uhr vermieden wird. Gegröle, plärrende Musik und lautstarke Diskussionen sind rund um die Uhr zu unterlassen.


😀  Danke, dass Sie die Feuerstelle mit der nötigen Sorgfalt benutzen und Rauchbelästigungen vermeiden. 


😀  Klar ist, dass ab Waldbrandwarnstufe 4 und höher kein Feuer entzündet werden darf.
 Und damit auch nachfolgende Gäste in dieser Ferienunterkunft Urlauben können, löschen Sie bitte nach jeder Nutzung die Feuerstelle ordnungsgemäß ab.

😀  Wir freuen uns über Hunde und über Halter, welche das erledigen, was der Hund nicht kann: die „Hinterlassenschaften“ einsammeln und entsorgen.

😀  Unsere fleißigen Putzengel sind Ihnen dankbar, dass Sie Ihr Haus gut lüften, besenrein übergeben, den Müll entsorgen sowie das Geschirr bei Ihrer Abreise abgewaschen und abgetrocknet in den Schrank stellen.

😀  Wir möchten Ihnen den Anblick und den Geruch einer übergelaufenen Klärgrube ersparen und freuen uns, wenn während der gesamten Saison alles „fließen“ kann.
 Spüle, Waschbecken und Toilette sind daher nur mit dem zu belasten, was da auch bestimmungsgemäß reingehört. Haustürschlüssel verloren? Mist! Die Kosten in Höhe von 20€ schmälern Ihre Urlaubskasse.

Vielen Dank
Kommt leider der Tag der Abreise, wäre ein Verlassen der Wohnung bis 10.00 Uhr im Interesse einer ordentlichen Reinigung für uns sehr hilfreich. Die Schlüsselübergabe sprechen wir einfach rechtzeitig vor Abreise „operativ“ ab.

Sonderwünsche und Nebenabreden
sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Bei Haustieren ist unbedingt Art und Größe rechtzeitig vorher anzugeben.

Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung von 20% auf das Konto des Vermieters oder bei Barzahlung seine Gültigkeit. Die Restzahlung erfolgt dann bei Anreise. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht erhoben.

Rücktritt
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. 
 Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:
• vom 30. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn 50% des Gesamtpreises
• vom 14. Tag bis zum 8. Tag vor Mietbeginn 80% des Gesamtpreises Bei einem Rücktritt weniger als acht Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.

Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei dem Vermieter oder Vertreter anzuzeigen. 
 Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei dem Vermieter oder dessen Vertreter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. 
 Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
 Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt.
 Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters. Nun wünschen wir Ihnen nur noch einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt !

Ihre Familie Taubert